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21、投资性房地产
(1) 什么是投资性房地产
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投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
下列各项不属于投资性房地产:(1) 自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产,(2) 作为存货的房地产。